日本買房子的投資報酬率雖然可能並不如東南亞國家高，但日本的社會經濟狀況相對穩定，適合投資人分散投資風險。 ⭐日幣處於低檔 近年來日幣貶值，對於以台幣或其他外幣購買日本不動產的外國人來說，就可以用更多的預算來購屋。 以4,500萬日幣的房地產來說，數年前1：3匯率時就需要花費1,500萬台幣；現在1：4.4的匯率只需要1,000萬日幣出頭，價差就高達500萬台幣。 ⭐土地所有權沒有限制 在部分國家購買房地產時，購買的只是物件本身，而不包含土地的所有權。 而日本的法規對於土地所有權沒有限制，如果購買的是「永久產權」的物件，你也會永久擁有房地產建物和土地的所有權。 日本買房子優點
商人陳振聰早年於已故華懋集團主席龔如心的千億遺產案中敗訴，其後就偽造及行使虛假文書等罪被判囚12年，當時仍在服刑的陳振聰入稟高院，指控華懋慈善基金有限公司及律師行，涉及包攬訴訟，要求基金及律師行登報道歉及作出賠償。 案件今 (28日)於高院聆案官席前提訊，陳缺席聆訊，律師行申請撤銷訴訟獲批。 原告陳振聰；答辯人為黃乾亨黃英豪律師事務所。 答辯人指早前已向原告派送有關傳票，並確認對方已收妥傳票，惟原告今仍缺席聆訊，要求聆案官頒令，批准答辯人申請撤銷訴訟之申請。 聆案官最終批准申請。 HKETAPP健康台更多都市疾病影片： https://bit.ly/3cNFwr7 hketApp已全面升級，TOPick為大家推出一系列親子、健康、娛樂、港聞及休閒生活資訊及Video。
3方法清除蛾蚋，消滅浴室小飛蟲 欲避免蛾蚋造成的過敏威脅，需先改善浴廁的環境衛生，以下提供3個方法： 清除蛾蚋方法1：檢查排水孔與積水處 除了家中浴室之外，住家周圍的盆栽植物、屋內外水溝、廁所管線，甚至是屋頂排水管道等，最好都檢查一遍，在此提供一個簡單方法，可測試該處有無蛾蚋或其他病媒蚊孳生，將大膠帶或具黏性的膠模穿一些孔洞，貼在蓄水環境的通風口，幾天後再檢查該膠帶，若上面有些蛾蚋沾黏，則此處極可能是繁殖地。 清除蛾蚋方法2：封住排水孔、減少積水處 有些人可能會想在排水管倒入漂白水消滅幼蟲，但這種效果其實並不長久，因為只要積水和潮濕問題沒有解決，未來仍會繼續繁殖。 所以若發現住家環境有積水處，請立刻清掉，並用蓋子或塞子蓋住，杜絕蛾蚋進出。 清除蛾蚋方法3：維持環境乾爽整潔
台灣建築獎之盛大啟程 年度的重頭戲，盛大的「 台灣建築獎 」於9月26日以初選會議拉開序幕。 此次盛事從13件卓越作品中，尋找出真正的佼佼者，爭奪這一年度的最高榮譽。 專業評審將於10月27日至29日，走訪這些建築現場，經過細心的審查與評估，會在勘查結束後決定獲頒「2023 台灣建築獎 」的作品。 評審團的組成與參選作品的海選 今年參選作品驚人地達到239件，其中13件脫穎而出，獲得入選的機會。 這背後是一群權威評審團的嚴格篩選。 張哲夫建築師以召集人的身分，與 張瑪龍 建築師、 薛丞倫 老師、 黃明威 建築師和 曾瑋 老師共同審核每一件作品，確保獎項的公正性與嚴謹性。 2023台灣建築獎複選作品亮點 進入複選的作品。
2023年8月28日 Reuters 郭台銘宣稱總統人選「捨我其誰」。 距離台灣總統選舉不到半年之際，72歲的知名電子產品代工商鴻海—富士康創辦人郭台銘宣佈獨立參選。 郭台銘星期一（8月28日）在台北公布其參選意願後，大選正式進入「四腳督」局面，即在野藍白陣營的中國國民黨參選人侯友宜、民眾黨參選人柯文哲、無黨籍的郭台銘三人，挑戰綠營的執政民進黨參選人、現任副總統賴清德一人。...
[1] 中文名 玄鳥生商 類 型 傳説 地 區 黃河下游 目錄 1 契的出生 2 神話傳説 3 文獻記載 4 考證 故事 玄鳥所生 5 詩經 原文 譯文 契的出生 契 是商部族的始祖。 商 是 黃河下游 一個古老的部落，在滅夏以前，已經經歷了很長時間的發展。 契的母親是簡狄氏，又作簡易，因是有娀氏（今在山西 永濟 西）之女，又稱娀簡。 相傳她隨本氏族的兩個姊妹偶然出行，在玄丘水中洗澡，有玄鳥（即燕子）飛來，生下一隻 鳥卵 ，簡狄誤取鳥卵吞食，因有身孕而生下了契。 契長大後，因幫大禹治水有功，被 舜 帝任為司徒，掌管教化，封於商地， 賜姓 子氏。 神話傳説 以神話傳説來敍述本部族起源的，乃是一種常見的現象。 中國及世界上其他國家均有這種情況。
劇迷tv為您提供陸劇月上重火線上看，《月上重火》劇情:上官透（羅雲熙 飾演）和重雪芝（陳鈺琪 飾演）並肩闖蕩江湖，瀟灑俊逸的月上谷谷主、國師之子上官透，多次幫助重火宮宮主重雪芝轉危為安。幾次同生共死讓兩人相識相知並深深相戀。然而命運的捉弄將他們拆散，不得
2023-05-12 08:20 来源：澎湃新闻 ∙ 快看 > 字号 2008年5月12日，汶川发生8.0级特大地震。 地动山摇，山川咆哮，那是一道抹不去的记忆伤痕。 生命逝去的悲痛，守望相助的坚强以及灾难前的大爱。 15年了，时间见证重生，汶川从废墟中重新站立。 回首被定格下的15个瞬间，这些画面依然让人噙满泪水。 缅怀逝去的生命，致敬重生! 震后的北川中学 2008年5月16日，北川县城，震后的北川中学新校区遗址。 澎湃新闻 王炬亮 图 生死相握 2008年5月13日，四川成都，都江堰聚源中学的一名家长握着遇难孩子的手。 视觉中国 图 背儿子回家 2008年5月15日，四川汶川，程林祥背着他的儿子程磊（殁年17岁）的遗体回自己的家乡水磨镇。
在選擇客廳掛畫時，除了事先設定風格，不妨參考以下3點萬用心法，簡單找到與客廳氣質相互襯托的畫作! 1. 依照牆面整體顏色，打造互補效果 若客廳牆面整體為較乾淨的素色，例如：白、米、灰色等，建議選擇風格顯著的畫作，運用牆面和作品的差異來凸顯畫作的存在；反之，若牆面顏色或材質較為強烈，例如：芥末黃、磚紅色、墨綠色，或是使用特殊塗料，那麼簡單大方、俐落的藝術作品會更適合你的空間。 《Outside-001》，41 X 53 X 3 cm，NT$ 17,850 空間牆壁為風格較強烈的深綠色，掛上同色系且簡單俐落的畫作，除了視覺上較和諧外，也增加了小亮點。 2. 與客廳家具、家飾品的色系相呼應 在打造客廳風格時，燈具、家具及擺件都是關鍵角色。
日本小房子
